ADMINISTRATION D'IMMEUBLE & COPROPRIETE
Administration d'immeuble & Copropriété
L’Huissier de Justice peut exercer l’activité d’administrateur d’immeubles (gestion immobilière, syndic de copropriété) sous diverses conditions prévues par son statut professionnel.
L’Huissier de Justice, ainsi habilité, grâce à la conjonction d’une formation universitaire de haut niveau, à une connaissance approfondie de la population locale et du contexte économique de sa région, est à même de répondre à l’attente de tout propriétaire ou copropriétaire désireux de bénéficier d’un ensemble de compétences.
Gestion d’immeuble
Dans l’administration d’un immeuble, nos Huissiers de Justice peuvent vous aider dans de multiples domaines.
- conseils
- recherche de locataires
- sécurisation des candidatures
- évaluation des loyers
- établissement des états des lieux
- rédaction du bail
- encaissement des loyers
- décomptes et encaissement des charges
- suivi de l’entretien des lieux (travaux)
- rédaction et délivrance des divers types de congés
- suivi du contentieux et des recouvrements, résiliation suivi de toutes procédures si nécessaire
- établissement des états spécifiques à la déclaration de revenus fonciers
Gestion des locaux professionnels, commerciaux ou industriels
De la même manière, notre Etude peut vous accompagner dans la gestions de vos locaux, qu’ils soient professionnels, commerciaux ou industriels.
- conseils
- rédaction des baux
- suivi de toutes les particularités et difficultés juridiques inhérentes (congés, renouvellement, résiliation, etc.)
- suivi technique
- facturation et encaissement des loyers
- suivi fiscal (T.V.A., revenus fonciers)
- contentieux
Syndic de copropriété
La gestion d’une copropriété est complexe. En effet, celle-ci est, conformément à la loi, soumise à de nombreuses obligations. Un Huissier de Justice de notre Etude peut vous assister à tous les stades de cette gestion :
- tenue des assemblées générales
- établissement des budgets
- appel de provisions
- tenue de la comptabilité du syndicat
- établissement des comptes annuels de charges
- suivi technique (entretien courant et gros travaux)
- recouvrement des impayés suivi du contentieux et de toutes les procédures
L’Huissier de Justice apporte conseil et assistance aux syndics bénévoles et peut être désigné par les Tribunaux en qualité d’administrateur judiciaire d’une copropriété.